1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大分県
16.8万円/㎡
前年比-18.8%
大分市
--万円/㎡
前年比--
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アーバンラヴィアかのう
大分県大分市大字下郡
日豊本線 / 牧駅 徒歩11分
1990年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
371万円
10.5万円/㎡
236
326
416
506
AI査定結果
推定相場価格
371万円
10.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
326万円〜416万円
9.2万円/㎡〜11.8万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.6%
最終更新日: 2025年12月16日
アーバンラヴィアかのう
320万円（9.1万円/㎡）/ 3階 / 35.35㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は9.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 320万円 | 9.1万円 | 3階 | 35.35㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は9.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | アーバンラヴィアかのう 大分市大字下郡 | 牧駅11分 | 320万円 | 9.1万円 | 35.35㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/21 | アーバンベルデ千代町 大分市千代町三丁目 | 大分駅21分 | 300万円 | 10.5万円 | 28.51㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/28 | つかさアーバングリーン豊町 大分市豊町一丁目 | 大分駅31分 | 258万円 | 9.1万円 | 28.35㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/24 | サンハイツ大手町 大分市大手町二丁目 | 大分駅12分 | 400万円 | 9.8万円 | 40.77㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | アーバングリーン古ケ鶴 大分市古ケ鶴一丁目 | 牧駅11分 | 198万円 | 7.4万円 | 26.6㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンロイヤル寺崎 大分市寺崎町二丁目 | 高城駅16分 | 420万円 | 10.7万円 | 39.36㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/12 | エンブレム西鶴崎 大分市西鶴崎二丁目 | 鶴崎駅7分 | 300万円 | 8.7万円 | 34.42㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/11 | パレ・ドール鶴崎1 大分市中鶴崎二丁目 | 鶴崎駅5分 | 320万円 | 10.4万円 | 30.72㎡ | 2K | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/21 | パレ・ドール大在II 大分市角子南二丁目 | 大在駅11分 | 200万円 | 7.1万円 | 28.27㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で18.8%下落、大分市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は大分市の平均と比較してNaN%割安です。